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ZAKER房产 06-03

广州建行房贷利率今年第四度上调,首套 5.65%,二套 5.85%

昨日,广州房地产金融市场再次被两则消息所震动,不仅全面叫停小额贷公司过桥贷、赎楼贷,还有消息说建行将再度上调利率,首套 +100bp,二套 +120bp。

调整之后,广州建行的房贷利率首套将达到 5.65%,二套为 5.85%,而此前该行利率分别 5.4%、5.5%。这一消息也得到了广州建行越秀某支行某房贷经理证实:" 我们支行确实开始执行首套 5.65%,二套 5.85% 的房贷利率了。"

据悉,该利率数值会从 6 月起开始执行。

值得注意的是,今年以来,这已经是广州国有银行第四次宣布上调利率,而建行最近一次上调利率是在今年五一前夕,当时建行分别对首套和二套上调了 +75BP 和 +85BP。

除去建行,其他三大国有银行——农行、工行、中行的广州分行目前还没有上调利率的动作,仍是按照五月份首套 5.4%、二套 5.6% 利率执行。不过,按照此前四大行利率同步上涨的规律,不排除农行、工行、中行后续会调整利率,毕竟收紧银根,遏制房价上涨,是当下房地产市场主旋律。

其实,从今年起,不仅广州房贷利率在攀升,全国大多数城市都有上涨趋势。根据融 360 大数据研究院 5 月监测数据显示,全国 42 个城市中,21 城市的房贷利率平均水平环比上涨,其中广州在 5 月份,房贷平均利率已经在 4 个一线城市达到最高,如今随着建行的进一步加息,可能也会促使广州各大银行继续跟随,从而再次推高平均利率。

利率提高,加上广州限价新房入市不多,很多持币待购的买家将可能选择继续观望。

出品 / ZAKER 房产

编辑 / 临川

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